1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-4.7%
ソルディオ芦屋山手
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩22分
1997年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 73.81㎡の場合
相場
2,596万円
35.2万円/㎡
1,655
2,282
2,909
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,909万円
30.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ソルディオ芦屋山手
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 2階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 26.8万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 36.9万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 28.2万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,699万円 | 38.3万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、芦屋市では4.7%下落しています。